Опубликовано 21.11.2016 г.

Зимнее строительство деревянных домов

Широко распространено мнение, что построить дом из дерева лучше всего в теплое время года. Среди контраргументов против зимних строительных работ обычно называют сложности с закупкой материалов, затрудненный подъезд спецтехники к строительной площадке, проблемы с поиском бригады, ограниченный выбор технологий. Так ли это на самом деле? Прежде чем ответить на этот вопрос, советуем вам обратить внимание на кварталы многоэтажной застройки. Строительные работы на них, как правило, ведутся в круглогодичном режиме, объекты сдаются вовремя и без каких-либо технологических нарушений. Да, строительство деревянных домов в зимнее время года имеет специфические нюансы, но это не повод откладывать долгожданное новоселье. Кроме того, стройка в «невысокий» сезон дает огромные возможности для оптимизации бюджета и сокращения издержек.

Деревянный дом в поселке Риита 670 м²

Ключевые преимущества «зимних» строительных работ

  • Сокращение расходов. В межсезонье многие строительные магазины и поставщики материалов и оборудования традиционно меняют ценовую политику, что вполне объяснимо: им нужно каким-то образом поддерживать спрос на свои товары. Для застройщиков и их клиентов это отличная возможность сэкономить. Строительство домов из оцилиндрованного бревна и других пиломатериалов зимой может обойтись намного дешевле, чем летом: иногда разница составляет до 30%.
  • Сокращение сроков. Строительство дома из дерева зимой идет значительно быстрее, поскольку из-за меньшего количества действующих объектов компании используют укрупненные бригады, а инженерный состав имеет возможность более пристально следить за соблюдением всех технологий. Пожалуй, это один из немногих случаев, когда пресловутый человеческий фактор имеет столь положительное влияние.
  • Удобные подъездные пути. Технические дороги – одна из главных проблем как строящихся, так и введенных в эксплуатацию поселков. Если в теплую сухую погоду по ним можно ездить, то в межсезонье они доставляют немало проблем для большегрузных машин. Строительство домов из оцилиндрованного бревна летом часто связано с необходимостью оборудовать подъездные пути к участку. Зимой этого делать не нужно. Очищенный от снега мерзлый грунт отлично их заменяет, и заказчику не придется дополнительно тратиться на решение «дорожного» вопроса.
Строительство из бревна

Зимние строительные работы: основные проблемы и пути их решения

Ограничения, как правило, касаются двух моментов: работы с пиломатериалами и бетонными растворами. Как только столбик термометра опускается ниже -15 °С, древесина начинает крошиться и растрескиваться при распиливании, а переохлажденный бетон медленно набирает необходимую прочность, уже не говоря об опасности его замораживания в первые несколько суток после заливки. Впрочем, существуют проверенные способы нивелировать возможные риски, связанные с бетонированием и строительством деревянных домов в зимнее время. Какие технологии доступны застройщикам и их клиентам?

При проведении монолитных работ в минусовые температуры основная задача – предотвратить замораживания бетона в возрасте до 4х суток. Для выполнения этого условия существуют несколько основных технологий:

  • Электроподогрев. В арматурный каркас помещают электроды, через которые осуществляется прогрев бетонной смеси до набора ей необходимой прочность без риска переохлаждения.
  • Метод «термоса». Для поддержания температуры бетона в опалубке его накрывают специальными термоматами.
  • Строительные тенты. Монтируются по периметру площадки. Внутри устанавливаются тепловые пушки, которые позволяют поддерживать положительную температуру воздуха.
  • Применение термоприсадок. Выделяют два типа данных химических составов. Первые ускоряют твердение бетона, вторые – снижают температуру замерзания воды. Данные технологии зимнего бетонирования также выступают в качестве вспомогательных. Их самостоятельное применение возможно при температуре не ниже -10°С.

Работа с пиломатериалами в зимнее время также сопряжена с некоторыми сложностями. В частности, на морозе при распиливании древесина начинает крошиться и трескаться. Впрочем, существует универсальный, оптимальный способ обойти этот момент. Для строительства деревянных домов в холодное время года нужно закупать зимний лес. Такой выбор основного материала является не только оправданным, но и выгодным решением.

Древесина, заготовка которой осуществляется в зимний период, естественным путем освобождается от излишков влаги – через корневую систему. Безусловно, это положительно сказывается на ее технических и эксплуатационных характеристиках. Зимой пиломатериалы не подвержены воздействию различных биологических факторов – поражению насекомыми, личинками, плесенью, грибком. Кроме того, составы для антисептирования позволяют свести к минимуму возможные риски.

Заготовка древесины

Для домов из дерева существует так называемое «правило 12 месяцев». Именно столько времени необходимо, чтобы сруб дал усадку перед последующими отделочными работами и устройством инженерных коммуникаций. Стройка в зимнее время позволяет от этого правила отступить. Поскольку процент влаги в зимней древесине ниже, поэтому и времени на усадку тепловому контуру требуется гораздо меньше. Дальнейшие отделочные работы можно производить уже через 9 месяцев.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна и прочих пиломатериалов в зимнее время имеет еще одно неоспоримое преимущество: готовая конструкция отличается повышенными теплоизоляционными свойствами. Причины все те же – пониженное содержание влаги в древесине. Усадка минимальная, а значит, и деформация конструкций исключена. Таким образом, межвенцовое со единение остается практически герметичным, несмотря на любые колебания температуры и влажности окружающего воздуха.

И, наконец, нельзя не отметить экономическую выгоду строительства в зимнее время. Поскольку большинство заказчиков по-прежнему предпочитают строиться с апреля по октябрь, лесозаготовительные компании и продавцы-посредники леса основную нагрузку испытывают именно в теплое время года. Соответственно, спрос на зимний лес остается низким. И чтобы поддерживать его на должном уровне и распродавать товарные остатки, производители снижают цены на сырье.

В целом отметим, что зимы в Подмосковье в последние годы сравнительно теплые. Количество дней с дневной температурой меньше минус 15 градусов, когда лучше все-таки приостанавливать строительство, не такое большое.

Строительство зимой из оцилиндрованного бревна

Таким образом, возведение деревянного коттеджа в зимний период – выгодное во всех отношениях современное решение, на которое, несомненно, стоит обратить внимание.