Опубликовано 18.08.2011 г.

Строительство элитных загородных домов

Пожалуй, ничто не говорит о человеке красноречивее его собственного дома. О чем говорит наличие элитного дома в Подмосковье на одном из престижных направлений? О высоком социальном положении его владельца, широких финансовых возможностях, прекрасном вкусе и умении грамотно распоряжаться деньгами – ведь строительство усадьбы или виллы – это весьма выгодное капиталовложение.

Особенности проектов особняков

Исторически понятия «вилла», «усадьба» и «особняк» не были тождественны. Первые два объединяли тип комплексной загородной застройки с жилыми и другими сооружениями и обустройство ландшафта – сада или небольшой парковой зоны. Элитные особняки исторически были предметом сугубо городских пейзажей – это были дворянские гнезда, дома купцов и состоятельных горожан. Постепенно эта разница нивелировалась, и на современном рынке недвижимости среди элитных загородных домов проекты особняков стали очень востребованы.

Строительство особняков имеет свои особенности. Проекты элитных домов и коттеджей включают не только визуализацию будущего дома, но и прилежащей территории, ведь главная идея любого из них – «нанизать» оформление фасадов, интерьеров и садовой архитектуры на общую концептуальную нить.

Строительству особняков или усадьбы предшествует проектирование. Грамотный подход к созданию проектов элитных домов и коттеджей подразумевает ознакомление с геологической и геодезической ситуацией на участке под строительство. Геодезические изыскания – это неотъемлемая часть проектов особняков. Они помогут определить оптимальное положение дома и особенности конструктива с учетом особенности грунта и рельефа участка. Например, если имеется существенный склон, то разумнее разместить на нем дом с глубоким подвалом или цокольным этажом. Данные геодезических измерений важны в проектах элитных домов и коттеджей и для правильной организации инженерно-коммунальной сети. Наконец, строительство усадьбы, настоящего родового поместья, немыслимо без четко спланированной садово-парковой зоны. Геодезические данные позволят оптимально оценить ландшафтные особенности участка, выгодно подчеркнуть их достоинства и умело нивелировать недостатки.

Материалы и технологии для строительства элитных домов

Элитарность диктует использование только натуральных дорогих материалов – дерева ценных пород, камня, художественной ковки. В строительстве особняков нет места каркасным конструкциям. Поризованый камень, кирпич, оцилиндрованный брус – вот материалы, из которых чаще всего строятся элитные особняки. Качество работ в этом сегменте также является определяющим. Строительство элитных домов доверяют компаниям с безупречной деловой репутацией и квалифицированными специалистами. Современные элитные загородные дома – это безупречные архитектурные объекты во всех отношениях, поэтому проекты элитных коттеджей должны соответствовать всем строительным нормам и правилам. Очевидно, что безупречность и высокое качество строительных материалов имеют отношение не только к экстерьеру дома, но и к внутреннему убранству элитных особняков. Это требование относится, в первую очередь, к инженерным коммуникациям. По надежности они должны не просто соответствовать сетям городских квартир, но и превосходить их – ведь очень часто в элитных загородных коттеджах инженерные системы работают автономно.

Роль ландшафта в строительстве виллы

Элитные загородные дома – это не самостоятельная архитектурная единица, они немыслимы без окружающего ландшафта и малых архитектурных форм, подчиняясь единой концепции застройки. Самый совершенный в архитектурном плане особняк не решит свою основную задачу – соответствие высокому качеству жизни – если он не вписан в окружающее пространство. Качественные проекты элитных домов предлагают варианты связи дома с окружающим пейзажем, расширения пространства для жизни в буквальном плане до границ участка, а в более фигуральном – с окружающей средой в целом.

Элитные дома в Подмосковье

Пожалуй, лучшего места для строительства виллы или семейной резиденции, чем юго-западное направление от Москвы, не найти. Элитные коттеджи в Подмосковье – это полностью отвечающая высоким запросам состоятельных клиентов загородная недвижимость. Строительство жилых комплексов премиум класса ведется по всем подмосковным направлениям. По оценкам застройщиков и риэлторов, в лидерах по строительству элитных коттеджей остаются Рублево-Успенское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе. Наличие дома-особняка на одном из этих направлений традиционно считается атрибутом принадлежности к высшему обществу, признаком делового успеха, состоятельности. Объем строительства элитных коттеджей в Подмосковных районах уже несколько десятилетий не теряет актуальности, поскольку наряду с великолепным комфортабельным домом их владельцы получают развитую социальную структуру, гарантированную безопасность, покой и умиротворение загородной жизни среди заповедных лесов и чистейших рек и озер. Согласитесь, это поистине эксклюзивный товар.

Архитектурно-строительная компания «Ризалита» предлагает строительство особняков, усадеб, вилл как по типовых проектам, так и по индивидуальному проектированию. Из построенных объектов можно посмотреть - «Дом в Губкино», «Особняк Классика», «Большой дом с бассейном».

Для расчета стоимости строительства элитного коттеджа и более подробной информации заполните форму «Узнать стоимость строительства дома».