Цокольный этаж

Идея строительства цокольного этажа привлекает многих будущих домовладельцев. За вполне разумную цену, а цокольный этаж в среднем на 50-60% дороже ленточного фундамента, удается получить значительную дополнительную площадь, которую можно использовать для подсобных помещений, мастерских, домашнего спортзала и бойлерной.

Армирование стен цокольного этажа

Устройство фундамента цокольного этажа

В основе лежит заглубленная монолитная ж/б плита, установленная ниже уровня промерзания почвы на уплотненной песчано-щебневой подушке. После ее заливки производят армирование стен, при этом весь каркас цокольного этажа жестко связывается в единое целое. На следующем этапе выставляется опалубка, и отливаются монолитные стены цоколя. Благодаря большой площади опоры, заглублению, равномерному распределению нагрузки такой тип фундамента является самым надежным. Однако строительство цокольного этажа зачастую связано с рядом проблем.

ПРАЙС-ЛИСТ НА УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
Тип фундамента
Свайно-ростверковый Монолитная ж/б плита Ленточный монолитный Глубина 1,8 м. Толщина стен фундамента 400 мм. Монолитный железобетон Цокольный этаж Высота помещений 2,7 м. Фундаментая плита 300 мм. Толщина стен 400 мм. Монолитный железобетон
с буронабивными сваями Сваи диаметром 300 мм, глубиной 2,5 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм с забивными сваями Сваи сечением 300х300 мм, глубиной 3 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм обычная Толщина 300 мм с гидроизоляцией снизу Толщина 300 мм. Гидроизоляция снизу плиты в 2 слоя
Характеристики
Сваи диаметром 300 мм, глубиной 2,5 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм Сваи сечением 300х300 мм, глубиной 3 м. Ростверк шириной 400 мм, высотой 600 мм Толщина 300 мм Толщина 300 мм. Гидроизоляция снизу плиты в 2 слоя Глубина 1,8 м. Толщина стен фундамента 400 мм. Монолитный железобетон Высота помещений 2,7 м. Фундаментая плита 300 мм. Толщина стен 400 мм. Монолитный железобетон

Работы

Разработка грунта котлована механизированная
+ + + +
Разработка грунта котлована ручная (или подчистка котлована)
+ + + + + +
Устройство щебеночной подготовки
+ + +
Устройство песчаной подготовки с трамбованием
+ + + + + +
Устройство бетонной подготовки
+ + + +
Армирование железобетонных конструкций фундамента
+ + + + + +
Бетонирование монолитных железобетонных конструкций фундамента
+ + + + + +
Монтаж и демонтаж опалубки
+ + + + + +
Устройство наплавляемой рулонной гидроизоляции в два слоя
+ +
Устройство защитной стяжки гидроизоляции
+ +
Обмазочная гидроизоляция
+ + + +
Утепление по всему периметру фундамента
+
Защита утеплителя
+
Бурение скважин под сваи
+
Забивка ж/б свай
+

Материалы

Песок карьерный
+ + + + + +
Щебень гравийный 20-40
+ + +
Смесь бетонная готовая В7.5 ("тощий бетон")
+ + + +
Арматура
+ + + + + +
Проволока стальная вязальная ГОСТ 9389-75
+ + + + + +
Смесь бетонная готовая В25 (М350)
+ + + + + +
Опалубка
+ + + + + +
Материал рулонный битумно-полимерный на стеклооснове гидроизоляционный (гидростеклоизол)
+ +
Мастика битумная
+ + +
Раствор цементно-известковый М100
+ +
Сваи ж/б 300х300х3000
+
Утеплитель ПСБ-С (пенополистирол)
+
Ацеид
+
Стоимость работ*
1500 1800 2700 3200 3300 7700
Стоимость материалов*
1800 2000 4000 4300 4000 10200
ИТОГО
3300 3800 6700 7500 7300 17900
*стоимость указана за 1 кв.м (площади застройки)

Надежный дренаж

При планировании цокольного фундамента непременно нужно учесть уровень грунтовых вод. Если он существенно выше уровня промерзания почвы, то влага может проникнуть в подвал. Поэтому основное, на что нужно обратить внимание, – это тщательная гидроизоляция.

Во-первых, при строительстве фундамента под цокольный этаж используются только влагостойкие марки бетона (от W6 до W12). Во-вторых – собственно сама гидроизоляция. Обычно для этого используются современные материалы, такие как гидростеклоизол, который наплавляется с наружной стороны на все элементы фундамента.

И, наконец, одной из важных стадий строительства становится обустройство дренажной системы. Если эффективный дренаж невозможно оборудовать по техническим причинам, то можно рассмотреть вариант дополнительной отсыпки грунта.

Особенности строительство цокольного этажа

Стены цокольного этажа (в отличие, например, от ленточного фундамента) обязательно дополнительно утепляют – ведь важно поддерживать в помещении подвала или полуподвала приемлемую температуру без дополнительных затрат на отопление. Для этого используют современные материалы, например, высокоплотный пенополистирол, который с наружной стороны защищен от механического воздействия почвы плоским листом АЦЭИДа.

Монолитная бетонная стенка цокольного фундамента может быть возведена вплоть до первого этажа, а может ради экономии бюджета возвышаться над поверхностью земли на 100-200 мм, в этом случае дальше стены цокольного этажа возводятся из основного материала, используемого для строительства дома, например из кирпича.

Плюсы и минусы

Основное достоинство цокольного фундамента - это дополнительная площадь, которая появляется у владельцев дома. К тому же такой фундамент очень прочен, надежен и позволяет выстроить массивный коттедж в несколько этажей.

К недостаткам проектов с цокольными этажами следует отнести высокую стоимость строительства и требовательность к геологии участка: иногда высокий уровень грунтовых вод делает невозможным использование такого типа фундамента.

Начало армирования плиты цокольного этажа

Специалисты нашей компании рекомендуют: закладывайте надежное основание вашего будущего дома уже этой осенью! Со своей стороны мы готовы предложить самые выгодные условия.

Подробности узнавайте у менеджеров по телефону +7 (495) 649-81-85.

Отправить заявку

Для уточнения деталей
На нее мы вышлем посчитанную смету

Ваше сообщение успешно отправлено.

Благодарим за обращение в АСК «Ризалита».
В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей.

Акция - проект в подарок

Индивидуальный проект в подарок!
Акция действует до 31 августа 2017 г.